小产权房能过户吗？

小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。

小产权房没有土地证和产权证，就算有相关证件也是村委会或乡政府颁发，不被法律认可的。由于没有土地证和产权证，无法顺利落户，因此小产权房就没有过户的这个说法。