抵押贷款可以选择的抵押物有很多种，住房抵押贷款是其中很常见的一种，并且贷款额度比较高，大多数是急需资金周转的用户。对于贷款，很多人比较相信银行，那么银行住房抵押贷款有哪些优势呢?下面京融家小编给大家介绍一下。
银行住房抵押贷款的优势
一、贷款期限较长
房屋抵押贷款的贷款期限为十年，比无抵押贷款的贷款期限长一些。
二、贷款利率较低
那是因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率与无抵押贷款的利率相比，住房抵押贷款利率会比较低一些。
三、贷款额度较高
通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，房产抵押贷款的额度最高为房产估值的百分之七十。
四、贷款条件较宽松
那是因为有房屋作为保障，银行会觉得有安全感，因此，对借款人的要求也没那么严格了，即使借款人的收入再低，在有抵押物的保障下，一样可以获得贷款。
