商贷转公必须先还清吗？

商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息)，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款。

向公积金中心申请商转公贷款，经同意后申请者需要拿钱还清商贷，并办理担保手续后才可以进行操作。

商贷转公

根据有关的规定，想要申请商业贷款转公积金贷款，申请人必须还清欠款。因为申请转公积金，需要一个很重要的证件，那就是房产证，而想要拿到房产证，必须还清欠款，才能向银行解除抵押。