法拍房过户要交20%的税吗 法拍房如何查询要交多少税

通过拍卖转让房屋要缴纳营业税。像二手房，拍卖转让房屋也要交税，主要是契税、营业税、个人所得税等相关税费。缴纳了各种税费后，如果房子还有水、电、网、物业费没有交，也是由需要缴纳的在缴纳了各种税费后，可以拿着拍卖成功的单据、法院解封房屋的单据、税费等

法拍房和二手房的区别

1.价格区别：法国拍卖房价的拍卖价格低的原因是，都是，网上拍卖的拍卖时间通常是半年或一年后，在此期间，房地产有所增加。二手房是业主提供的，等于市场价。

2.安全问题：拍卖行是法院执行阶段才拍卖的，产权信息相当清晰，相对安全可靠。二手房的交易风险很高。

3.手续周期的区别：拍卖行五个工作日就能批下来。二手房需要很长时间来批准。

法拍房和商品房的不同

1.购房政策差异：可以通过拍卖方式购房，无需等待时间，可以提前购买，享受房屋升值、房价上涨红利、学区房等优势。

2.购买房价：商品房的区别在都是，一般都是明码标价的，很难发现是否是以接近市场价的价格购买的。因为拍卖行是以拍卖为主，起拍价往往低于市场评估价，所以运气好的话可以错过。

3.按揭和贷款不同：拍卖行和商品房都可以申请贷款，按揭，贷款的比例也差不多。然而，按揭和贷款的商品房在需要往往需要很长时间才能完工

4.不同的过户手续：在需要商品房的过户要由双方共同办理，如果一方有问题，不一定能办下来。但由于法律拍卖行走了司法途径，只要拿着法院出具的有效文件，就可以直接去税务或房管机构办理过户手续，原业主根本无法参与。