需要。购房者在开发商签好购房合同、支付首付后，可以立即到银行网点申请贷款，在柜面工作人员收到申请表后填写，将申请表连同资料(身份证明、居住证明、首付收据、银行流水、收入证明等相关资料)一并交给工作人员。在收到贷款人的申请后，银行将进行审查。
房子贷款首付多少？
每个地区的标准不一样，一般情况如下：
1. 首套房商业贷款首付30%，公积金贷款20%(90平米以内)。90平米以上30%);
2. 如果是二套房，最低首付比例为50%;
3.在第三套住房的情况下，需要贷款的银行可以根据房价情况拒绝贷款;
4. 在其他情况下，最低首付是30%。
