房子贷款审批不下来算违约吗,合同明确约定“贷款贷不下来不算违约”有用吗？法院：违约

2021年7月9日，齐某和卢某签订房屋买卖合同，在合同第七条中约定“如贷款贷不下来双方不算违约，定金退回”。后齐某称因银行贷款未能贷下来致合同无法实现，向法院***卢某请求退还定金一万元。