孩子还在上学可以贷款买房吗,为何不建议40岁以上的人贷款买房？内行人：“3大限制”需要了解

作为普通人买房，大多只能通过贷款才能实现目标，毕竟现在一套100㎡左右的房子，按照一个二线城市的房价，怎么说也要150W左右。想一想现在啥家庭能一把套出来这么多现金？所以，更多普通人是掏空家里6个钱包，才能凑个30%的首付而已。

剩下的70%需要从银行贷款，有人说房贷是我们一生中可以贷到的唯一一笔利率最低，年限最长的贷款了。最高可以贷30年，至于贷多少额度，这个根据你买的房子总价多少来决定。当然银行要判断你是否有能力偿还，还得看你的还款能力和年龄。