万科不是国企，它是一个国资控股的公司。在早前的宝万之争中，深圳市地铁集团有限公司拿下了万科的控制权，即其持有其28.69%的万科企业股份有限公司股票。

万科不能简单定义为国企还是民企，万科是上市企业，股份虽然大股东是国企，但是控股不了，属于混合所有制。王石退休以后，深圳地铁慢慢有点话语权。万科毕竟是优质企业，各项管理非常规范，福利待遇在某种程度上比纯国企更好，如果能进去好好努力吧。

按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。

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