三证一书是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》。
三证一书是在两证一书的基础上，随着《城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的调整而出现的。而所谓的两证一书；是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》，两证一书是我国城市实施规划管理的基本工具。
《城乡规划法》第41条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证；
由此，《乡村建设规划许可证》加上原有的两证一书；形成了现在的三证一书；
