市场经济中会进行各种交易，其中不乏一些不动产交易。由于不动产交易往往交易金额较大，所以需要**各种手续和凭证。**就是在进行不动产交易后必须要让对方开具的一项凭证，那么不动产**什么时候给呢？下面小编就为大家解答这个问题。

一、不动产**的定义以及开具时间和场合

1、销售房屋、建筑物这些行业开的**，就是不动产**;二手房有了不动产**，可以说明已缴纳契税等相关税收。

2、不动产**是地税部门的**，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产**;二手房是由房地产交易中心开的。

《不动产登记资料查询暂行办法》第二条 本办法所称不动产登记资料，包括：

(一)不动产登记簿等不动产登记结果;

(二)不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

不动产登记资料由不动产登记机构负责保存和管理。

二、开具**的原因

1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具**。

2、因为房产交易需缴纳一定的税，**金额即是计税的基础。

3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具**，因此由税务部门代开。

4、不动产**也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

三、**开具的时间

购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的**是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房**。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差,所以,只有等到实际测量面积出来之后,该房屋的实际销售价格才会准确无误,一般就在这时候出具**。 在**产权登记的时侯,会提供不动产**(交易联原件)

四、开具要求

1、《不动产**》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。

2、对符合购票条件，自行开具**的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产**》;对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产**》。

3、需要开“红字”**的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。在开具红字**前，必须收回已开出《不动产**》的**联，全部联次在“**监制章”部位做剪口处理。

4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将**正向放入打印机即可。首次打印**前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式**的打印。如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为**票面尺寸。

在生活中进行其他交易时，**往往是现场开具，但是不了解不动产**什么时候给，通常以为是付款后立即开，但是付款后通常是只给收据。因为房地产交易的**需要房产管理部门开局。他们需要进行一系列考察后才会***。所以大家在不动产交易后不用急于所要**，交房时**自然会交付。

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