一、房产过户给未成年子女新规定是什么

新规定即父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，在我国的法律规定当中，法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制，未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。

赠与的具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议，**公证手续，领取赠予的公证书。

此后由申请人到征收契税的窗口根据相关法律规定**完税手续，领取完税证明。

再备齐资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记，由收件人员收件立案受理，并缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。

办案人员对资料进行审核通过后，申请人凭登记回执到发件窗口领取房地产产权证书。

二、房产赠与子女的流程

1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;

双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、评估收费情况:

评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。

由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、**赠与公证收费情况:

赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费收费情况:

到房管局**赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括:

契税为房管局的评估价的3%;

印花税为房管局评估价的0.5%;

房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

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