REITs的全称是Real Estate Investment Trusts，就是指不动产投资信托基金，简单来说就是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易。而国内试点的基础设施公募，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产。